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【火炭大型住宅項目 | 坳背灣街1號 星凱‧堤岸】2021大熱鐵路盤 1335伙 開放式至四房戶型 詳細分析

【火炭大型住宅項目 | 坳背灣街1號 星凱‧堤岸】2021大熱鐵路盤 1335伙 開放式至四房戶型 詳細分析

由中洲置業發展的火炭坳背灣街項目,正待批預售樓花同意書,預計20021年4月推售。火炭坳背灣街項目 - 星凱‧堤岸 (The ARLES) (舊名:凱堤) 鄰近火炭站,將會有行人天橋接駁直到達火炭站。 星凱堤岸將由4座物業組成,並設有住客會所及購物商場,合共提供1,335個住宅單位,單位間隔多元化,間隔以1至3房為主,亦有小量特色單位,最細開放式戶面積約250方呎起,一房戶面積約300多方呎起,三房戶最大則約800多方呎,特色戶最大則逾千方呎,預計落成日期為2022年12月31日。 位於山炭站毗鄰的大型住宅項目,原由爪哇控股(00251)持有,中洲2015年向爪哇控股以11.2億元購入該項目,連同補地價金額35.8億,地價合共47億元,而項目用途將改為商住綜合發展項目,項目將設有住客會所,基座設約10萬方呎商場,已有設計方案,開始安排預租,用作零售、食肆及商店用途,以滿足區內居民的日常需要,而項目亦需要興建一所幼稚園。 星凱·堤岸投資金額超過100億元,而前臨城門河,緊貼火炭站為項目2大賣點,標準單位1房至3房實用面積由330至950平方呎,當中1房330至390平方呎,佔約28%;2房單位面積約460至580平方呎,佔約34%;3房佔28%,面積約670至950平方呎,另有一成單位屬於開放式、4房及特色單位。星凱·堤岸仍待批預售樓花同意書,侍取得同意書後會隨即推售,示範單位將設於九龍灣金利豐國際中心。中洲 星凱堤岸 THE ARLES|借高成數按揭條件 由於不少人對按揭存有好大疑問,我們準備了兩篇文章,希望各位準買家避免中伏。 【一成首期●上車置業】想借九成按揭有咩條件? 【按揭中伏】借高成數按揭未必批?按證公司8大拒絕審批原因中洲 星凱堤岸 THE ARLES|發展商 基本資料 中洲置業自2015年在港成立,目前已有約40人,團隊均由香港人組成,發展香港房地產,以香港為基地,全力發展香港及海外市場。中洲 星凱堤岸 THE ARLES|火炭坳背灣街1號 基本資料 樓盤名稱 星凱堤岸 THE ARLES (舊名:凱堤) 位置 ...

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